【UBC大学】Ivy on the Park - 超精品公寓/联排别墅

2018-05-22

【地址】：Birney Avenue & Binning Rd, Vancouver, BC

点击本配图可进入Ivy On The Park官网

【楼盘简介】

所在社区：UBC大学南校区，韦斯布鲁克村 Wesbrook Village 社区内

常春藤上的公园（Ivy on the Park） 由一栋楼高22层公寓楼和一栋4层高的的联排别墅及一栋2层的联排别墅组成，共提供159套一、二、三卧室公寓与联排别墅等多种户型，适合不同家庭的需求：室内面积：523 - 1,785平方英尺

15套一房公寓 (523 平方英尺)
81套两房公寓 (703–1,156 平方英尺)
62套三房公寓 (1,154–1,467 平方英尺)
1套三房 + 书房公寓 (1,932 平方英尺)
23套三房+den联排别墅 (1,566–1,785平方英尺)

楼盘名称: 常春藤上的公园（Ivy on the Park）
楼盘位置: Birney Avenue & Binning Rd, Vancouver, BC
楼盘层高: 22层
楼盘户数: 159套公寓单位+15套联排别墅
楼盘户型: 1房/2房/3房/联排别墅
预计交屋日: 2021年秋季

销售状态：热销中
楼盘价格: 请来电索取
定金结构：欢迎垂询
出租限制：无
所有地权：租赁产权（Leasehold）
建筑结构：钢筋水泥结构
开盘时间：2018年9月15日

管理费：$0.45/平方英尺（包括炉灶天然气、热水/冷水、冷暖空调、健身中心、大楼管理员、花园造景、垃圾清理、大楼保险；不包括：电、网络、电视/电话、地税、个人财务保险）

楼盘建商: Wall Financial Corp
建筑设计: Perkins+Will
室内设计: BYU Design
市场销售：Rennie Marketing Systems

押金付款方式：（本地买家总共付款金额是售价的25％；海外买家付款结构：10% + 10% + 5% + 5%）：
1. 第1次付款是签合约当日，付款金额是售价的10％。
2. 第2次付款是签合约之后的第180天，付款金额是售价的10％。
3. 第3次付款大约是第2次付款之后的120个，付款金额是售价的5％。
Pay to: Lawson Lundell LLP in Trust

Ivy on the Park售楼中心

【核心价值】

面朝大海，背靠森林，常春藤上的公园（Ivy on the Park）由本地著名房地产开发商 Wall Financial Corp 倾力打造的Ivy On The Park 座落于温哥华西区充满浓郁学术气息的UBC大学（The University of British Columbia）校园南面的韦斯布鲁克村 Wesbrook Village社区内，该社区精心规划，屡获殊荣，距离Pacific Spirit Regional Park仅几步之遥，毗邻Wreck海滩以及著名的雷鸟体育场（Thunderbird Stadium），许多休闲设施，被公园绿地，海滩与森林环绕。

这里，被许多著名的学术机构和国际知名的公私立学校环绕，包含幼儿园、小学、大学以及卑诗省排行前20名的中小学。居住于此，将能为下一代提供绝佳的学习环境。登峰造极的学术氛围与浓浓的文化气息, 和大自然的壮美, 水乳交融地结合在了一起。您将能在此享受前所未有的高雅生活，拥抱城市便利与自然景观。

这是一个当代豪华公寓与钢筋混凝土结构的联排别墅住宅居家的完美组合，周围绿荫环抱，散布着儿童游乐场和大型体育锻炼的运动场地。一条由参天大树组成的绿荫通道，供人们休闲散步。沿街而行，即可到达社区中心广场。

楼盘周围生活超市、书店、各式异域餐厅、银行、医疗机构及娱乐场所林立，特色商店和各种社会服务设施一应俱全，并且如雨后春笋，还在不断增添新的设施，为社区居民的日常生活带来极大的便利。

距离该楼盘步行8分钟的University Hill Secondary School（公立）创建于1927年，2013年搬至目前位于UBC附近的新校区，学校提供大批优秀的体育课程，培养出不少人才。从1995年以来，University Hill就被评为全省第一，并且是温哥华唯一一所曾今获得Fraser Institute给出10分满分的学校。

驱车前往温哥华市中心仅20分钟，门前多趟公交车驶向大温东南北各个区域，生活、交通极其舒适便利。

住在Ivy on the Park，还可享受住在UBC大学校园内的许多福利和好处，包括大学社区协会（UNA）的会员资格，可免费在线申请UNA的社区服务会员卡（CSC），凭卡可免费进入UBC大学图书馆、温哥华公共图书馆、UBC大学植物园、UBC大学校园内的Nitobe纪念花园和人类学博物馆等，享受UBC大学的 Osborne 体育中心、奥运会等级的游泳馆以及其它运动和娱乐设施和其他场所的优惠价格。无论是上学，投资还是享受生活，Ivy on the Park都是您的不二之选。

正所谓「近朱者赤，近墨者黑」，选择越卓越的生活环境，当然就能享受与众不凡的非凡生活.Ivy on the Park与UBC大学毗邻，这里将是您最大的休闲场地，例如,到陈氏表演艺术中心，聆听歌剧，演唱会或观赏艺术活动，当然也可到校区内的博物馆观赏展演。各类充满人文艺术气息的活动，都与您的住所仅一步之遥。

【配套与装潢】

奢华是家居中的一贯主题，Ivy on the Park采用酒店级室内设计，从欧式橱柜到中心套间淋浴间到工程硬木地板，令人惊叹的现代建筑与窗外郁郁葱葱的森林和谐融合，交相辉映。

温暖诱人的色彩和纹理与整个UBC大学的自然色调相得益彰，适合各种风格偏好。

开放式设计，以特大窗户引入充足自然光

两种优美的主题色调可供选择
所有户型皆铺设精美的白橡实木地板
可调整的镀铬崁灯与步入式衣橱，营造无与伦比的典雅气氛

洗衣房内配备光滑石质台面，定制收纳空间，Blomberg前置式洗衣机与电动排气烘衣机
配备提供舒适温度的室内空调系统

【美食厨房】

光滑石质台面提供宽敞备料空间，与以雾面磁砖打造而成的防溅水墙相互辉映
德国著名博世Bosch品牌高端家电套装，内含：
配有定制面板的30寸下置冷冻室冰箱
30寸不锈钢快速烤箱
30寸不锈钢快速烤箱
30寸不锈钢入墙式烤箱和置顶式抽油烟机
安装定制面板的24寸洗碗机

限量尊贵豪邸配有Thermador 18寸嵌入式葡萄酒冰柜
配备关门缓冲机制与一体成形握把的橡木面板意式橱柜，可整齐地收纳各种厨房用具
下莰式双水槽，搭配抛光镀铬的Kohler抽拉龙头
橱柜下装设铅铬LED照明设施，以柔和光线照亮厨房空间
1/2匹马力的厨余处理机，令清洁工作变得更加轻松
设有USB充电插头的无螺丝Adorne插座

【尊爵卫浴】

卫生间与主卧卫浴套间均铺设大片瓷砖
卫生间与主卧卫浴套间均装设光滑石英台面
以无框玻璃隔出的宽敞淋浴空间，墙面，底部铺设大片雾面瓷砖，侧边则铺设石英砖
主卧卫浴套间配备德国科勒入墙式水压和温度稳定淋浴组（Kohler Rite-Temp 压力平衡阀，保持恒温和防止烫伤），以及定制收纳架
主卧卫浴套间的装设背光化妆镜，整理容貌时无需担心光线问题
装设Hytec压克力浴缸，搭配壁嵌式Kohler Purist Rite-Temp稳压镀铬淋浴头

【露台特色】

饱览太平洋精神公园与乔治亚峡湾的壮丽景色

高层面朝西南的单元能鸟瞰波涛浩瀚的太平洋和温哥华群岛层叠起伏的山峦。

铺设品质优异，不易腐烂，虫蛀，褪色，龟裂或发霉的复合木地板（包含95％回收质材），仅需以肥皂水清洗即可保持清洁
3卧房，空中豪宅与所有联排别墅等户型设有两个天然气接口，可轻松在安装烧烤炉，暖气或天然气暖炉，让您可随时享受户外生活

【康娱设施】

常春藤上的公园（Ivy on the park）将为楼内居民提供21,700尺公用设施，包含住户休息室、图书室、高档会议室、瑜伽馆及健身房、户外空中露台，更有自然游戏区，树林绿化和草地花园等，为每位Ivy的住户提供缤纷多姿的生活体验。此外，社区露台（邻接休息厅）配有烧烤桌，可享受户外用餐。

常春藤上的公园的迎宾大堂外，气派的车道令您返回家中时感到无比尊贵，车道四周美丽的景观设计，灵感源自于西岸特有的天然美景，与大堂内精心规划的灯光与灿烂的大型吊灯互相辉映，更彰显大堂内部，以长形暖炉为主，搭配舒适座位之现代化细部设计。
与生活环环相扣
|伴您成长的舒适空间|

常春藤在公园坐拥多许室内外休闲设施，能带给您多采多姿的生活。在图书馆里，您可以安静的工作或学习，也可与客户和伙伴在大会议室内一起开会。此外，还能在音乐室内练习乐器，或邀请三五好友至音乐沙龙内享受您以钢琴所演奏的美妙旋律。在忙于生活之余，也能在健身中心与瑜伽教室内锻炼体魄，或至社区休闲会所或户外花园和邻居闲话家常。

大型健身中心和瑜伽教室，为您打造健康的身心灵体态
静瑟的图书馆能让您专心于课业或工作
配有钢琴和座椅的音乐沙龙，以及专属音乐室，能让您与宾客一起享受美好音乐
可供个人与团体使用的工作及学习室
精心规划的休闲会所，并可通往位于户外的社区花园
精心规划的户外花园
全国家居保修新屋质保
在联排别墅中，有四个相互连接的区域，提供不同的体验的生活：社区农业区；自然游戏区；树林绿化区以及一个草地花园。在Ivy的西端，有一个露天平台可以欣赏风景，以及一条让人减缓疲惫的长椅。两层的联排别墅都有一个私人的屋顶平台和一个露台。
停车场将提供三层地下共308个车位，其中包括32个充电车车位，19名残疾人车位，20名访客车位，1个洗车和2个装货位置。 地下自行车存储由273个车位组成，其中30个位于私人联排别墅车库。96个车位提供自行车存放处。还有202个储藏室，其中31个位于私人联排别墅车库。

【社区休闲】

韦斯布鲁克村 Wesbrook Village社区中心（Community Centre）
位于尊贵的韦斯布鲁克村 Wesbrook Village社区，毗邻UBC大学的人文学术核心
许多商店，超级市场，餐厅，咖啡厅与提供各种服务的店家均近在咫尺
各类适合全家大小共同参与的社区活动
邻近许多学校，社区中心与奥林匹克级的运动设施，提供适合各种年纪的休闲与教育活动
与太平洋精神公园比肩，绿意盎然的森林步道，适合蹓狗的小径，小溪和海滩应有尽有
坐拥四通八达的交通与公交网络，可轻松前往温哥华市中心和国际机场
【开发商】
Ivy On The Pakr 由本地声誉显赫的企业集团Wall Financial Corp开发，The Wall企业集团曾经打造许多成功项目，因此拥有绝佳信誉。具有足够自信，才能创造最有价值的投资。The Wall的团队曾在温哥华参与数千宗住宅和酒店开发案，并且以这些经验为基础，采用最高标准倾力开发Ivy on the Park，所有细节都巨细弥遗。
位于UBC大学的韦斯布鲁克村 Wesbrook Village社区的Ivy on the Park，结合教育、艺术、人文及娱乐等元素，塑造前所未有的典雅生活，是无可比拟的投资机会。Wall Financial Corp 长期致力于建造品质卓越的建筑，Ivy必将成为其又一杰出典范！

【投资价值】

Ivy具有绝佳的地理位置，UBC大学每年络绎不绝的学生，为该地区时刻带来新鲜血液，超高的租金回报率，仅一房的租金就可达到$1,900-$2,200，由于每年UBC大学招收万余名新生，所以该地区的租房市场依旧是一房难求！连续好几年的0%出租空屋率，为投资者带来了极大的保障。

UBC大学校园内，求学智选，交通便利，周边拥有完善的生活配套设施，无论是自住还是投资都是极佳的选择！如有意向或咨询更多信息，请速与我们联系！拨打24小时热线 604-728-9168 或者加微信jinzhang168。机会不多，稍纵即逝！更多最新详情请咨询大温执业经纪人张津，海外买家可加微信号jinzhang168联系，尊享免费中文咨询及海外签约；另外我们的团队还可以根据客户需求协助联络：加拿大银行贷款、律师过户、验屋入住、租赁管理等一站式服务。