本那比 (Burnaby)

本拿比位于大温心脏地带，东北靠Burnaby山，南临菲莎河，两条地铁和三条高速穿城而过，还有两面明镜：Burnaby Lake和Deer Lake两个淡水湖，BC最大的商城Metrotown综合体也坐镇中央，中央公园四季常绿，此处宜商通达，宜居舒适。但本拿比北面的山脉（和北温）被海隔断，气势上略有不稳；再则天车运财的同时也运来乱流和治安隐患，以及路网崎岖，坡地起伏，人流兴旺但鱼龙混杂；还有就是Metrotown的改造直接影响这个城市的格局，将是未来的一大变数。本拿比难有好的平整地块可作为世代大宅居所传承，宜考虑水泥高层安家为上，宜居版块是Brentwood和Deer Lake附近的区域。

从面积上看，本拿比只占大温地区约4%，但人口却占到10%，现有人口约25万人，每年平均涨幅达到 8%，远高于大温地区平均4.4%的增长幅度，其中华裔新移民的贡献不容轻视。方便的交通和优越的地理位置，可负担的房价和租金，以及华人餐饮与购物场所数量的增加，使得本拿比备受华裔的亲睐。而早前华裔聚集的列治文，已不再是投资或自住的首选。

比起一马平川的RICHMOND， 本那比的地形可谓多姿多彩。在37平方英里(相当于92平方公里)的市区土地上，地势高度从海平面变化到高达1200英尺的本那比山尖，其间遍布无数的小山丘、岭、谷及冲积平原，还有两个大的淡水湖(BURNABY LAKE 和DEER LAKE)，大量的社区公园和开阔空间、河流、溪谷、森林，使这一差不多居于大温心脏部位的城市显得如此的富于变化，景色迷人，适合不同需求的人们在此居住、工作。

该市除了拥有高科技的工业园区、办公楼和广阔的已开发、未开发的农业用地(包括花艺业和蔬菜种植)之外，最值得称道的是它的四个主要商业区，不仅招来人群在其四周聚居，而且将大温其他城市的居民也吸引到此购物。这四个商业区是：西北的Brentwood ; 东北的Loughheed ；西南的Metrotown 和东南的Edmonds。其中的Metrotown 不仅是加拿大西部第二大购物中心，也是大温地区最大的购物中心。它拥有数家大型连锁超市、酒店、24家电影院和近500家零售店。在上述四个商业购物区的周围，出售或出租的既有独立房，也有公寓和TOWNHOUSE，价格适中，近年来差不多成为中国大陆新移民的安家首选。这里还有加拿大较为著名的综合大学SFU(西蒙菲莎大学)和在本省培养技术劳工方面颇具实力BCIT(BC理工学院)，为本地中学后教育提供了良好的条件。

虽说北部的本那比山风光无限，居民既可远眺北岸群山和Burrard 海峡，又可深入山野林中，寻幽历险，但近年来一些工厂电站的相继设立以及虽然方便了城郊交通，却也大煞风景的skytrain 线路和车站，使此地的居住品质确实大打折扣，显得零乱和缺乏美感。综合而论，本城最好的居住区当数DEER LAKE周围。它离Metrotown不远，生活极其方便，附近的BCIT学生众多，对于寻求Mortgage Helper的置业者来说，简直不用发愁客源。每年夏天，温哥华交响乐团在湖边的大草坪上举办一年一度的夏季音乐会(已举办了十五届)，大草坪容纳上万人，人们席地而坐，在夕阳余辉、湖光山色中边吃喝边欣赏迷人的音乐，构成大温地区夏日颇具特色的一景。Shadbolt 艺术中心经常举办各种才艺比赛和小型演奏，既推出本地新秀，为他们一展才华提供场所，又使附近居民获得一些免费或低价的艺术享受。

总的说来，在本那比好区，如北部本那比山及DEER LAKE 周围的房价大约是温西的三分之二左右，其他区域的房价会便宜一些。这里似乎更为奉行均贫富的社会哲学，即不愿因为某部份人群的收入偏低而不把他们带着一起前进，所以本那比又有人民共和国的戏称。在这里居住，大家的生活水准基本接近，不会有太大的心理落差。

本那比 区位居大温地区的中心地带，好山好水，织成一片秀丽的风景，地形起伏，使住家环境更具自然之美，或居高​​眺望，或傍水而居，都能怡然自得。本那比区在居住环境上有下列几项特色：

  1. 本区位居大温地区的中心地带，到每个城市，如北温、列治文、温哥华、高贵林，都只需二十分钟左右的车程。
  2. 在本区居住的华人占该区人口比例为25%；国语已成为此区华人的第一语言，丽晶广场为华人的主要商场。
  3. 本区有超大型的商场，如Metrotown Mall ,位居最繁华的商业中心地带，另有Brentwood Mall 及Lougheed Mall，这三个大商场，对当地经济繁荣贡献良多，尤其Metrotown Mall更是吸引许许多多来自大温地区年轻的消费者前往购物娱乐。
  4. 本区公共交通便捷，架空列车更是穿越该区，停经Patterson、Metrotown、Royal Oak、Edmonds、Lougheed、Brentwood等站，对当地地产开发及商业活动有直接效用。 Highway 1贯穿本区，四通八达。
  5. 双并屋（Duplex）在本区的数量是大温之冠。通常地面宽六十六呎以上，位居双并屋区域（zone）上，均可申请改建双并屋。双并屋室内大约1800至2000呎，楼上三房，阳台大都于市政府验屋后，加建为书房；楼下有一房分租，可作分租；单车房；目前新屋房价大约48到52万之间。
  6. 本区山峦起伏，湖光山色，住宅和大自然结合一体，鹿湖公园景色迷人，兼具艺术气息浓厚，是当地居民休闲的最佳去处。

本那比区各社区环境简介：

  1. Patterson区：近中央公园，古木参天，风景优美，由于靠近Metrotown，宜静宜动，地利之便，公寓建筑聚集，不论是低层或高层，深受居民喜爱。
  2. Metrotown区：热闹的商业活动带动繁荣景象，玻璃帷幕大厦耸立，餐厅、百货业兴盛。
  3. R​​oyal Oak区：位居Oakmount Cre 一带，高级城市屋林立，2012年一栋二千呎左右的城市屋，售价约八十多万元。社区环境一流，部分住宅可眺望Dear Lake湖景，美不胜收。
  4. Edmonds区：这是一个新兴窜起的社区，升值潜能无限，可作为投资发展的选择。社区规划完整，与自然公园结合，宛如生活在世外桃源；尤其是6838 Stationhill 旁之欧式庭园，令人惊艳，居住其中，恍如身居欧式庄园。与Metrotown区相比，房价不算高，Middlegate 商场已设立，对当地住家的生活机能更为方便。
  5. Lougheed区：North Rd.一带已形成韩国村，韩流吹袭，韩国大型超市设立，食物及生活用品应有尽有。若您想一尝韩式美食：辣年糕、海鲜豆腐锅、石锅饭…，绝不虚此行。此区大厦林立，又有架空列车经过，十分方便。若预算有限，此区二、三十年的高层水泥大厦，保养得宜，公共设施齐全，是不错的选择。
  6. 北本那比区：此区是豪宅集中地，加上北本那比中学 (Burnaby North Secondary) 一直是本那比区的佼佼者。Brentwood Mall 附近的高层公寓群正在建设中、在Capital Hill（首府山丘）、Westridge及SFU（西门菲沙大学）坡部分住宅更拥有无敌海景，眺望Burrard Inlet，都是许多人向往的住宅区域。
  7. 东本那比区：本区与西新敏市相邻，房价较为低廉，但是在十六街与Cariboo一带新社区的城市屋及独立屋，环境优美，深受中产阶级青睐。
  8. 中本那比区：本区的鹿湖、本那比湖及白金汉区均是豪宅集中之处，地的面积较大，林木​​苍翠蓊郁，住家环境幽雅宁静。

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